Espaço Mansão · desde 1977
Diagnóstico e virada de mídia
Google Ads e Meta Ads auditados linha a linha, o que encontramos, e a estrutura que entrou no lugar.
Fábio Rodrigues · outubro de 2026 · atualizado em 28/10
Em uma página
Google Ads
A medição do site quebrou em novembro de 2024. De lá para cá, R$ 71.928 foram investidos sem registrar uma conversão no painel.
Meta Ads
O pixel instalado nunca disparou um evento. Foram 17.767 contatos em doze meses sem saber qual virou festa.
O que já mudou
Cinco campanhas novas no ar, nos dois canais, com a verba concentrada e a segmentação alinhada entre eles.
Os anúncios não pararam de funcionar. O que parou foi a capacidade de provar o que eles geraram.
O tamanho da operação
O custo por contato da Meta é saudável para o setor. O problema nunca foi o preço de entrada do contato, e sim o que acontecia depois dele.
01
O que a auditoria encontrou em cada canal, com os números que a própria plataforma registrou.
Google Ads · todo o período
| Ano | Investimento | Cliques | Conversões | Custo por contato | CTR |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | R$ 7.150,39 | 17.904 | 0 | · | 3.82% |
| 2023 | R$ 85.244,95 | 139.125 | 457 | R$ 186,53 | 4.95% |
| 2024 | R$ 87.030,58 | 59.697 | 3.178 | R$ 27,39 | 4.94% |
| 2025 | R$ 51.345,83 | 33.198 | 0 | · | 4.67% |
| 2026 | R$ 13.349,49 | 11.055 | 0 | · | 5.72% |
Em 2024 o mesmo investimento de 2023 gerou sete vezes mais contatos, e o custo caiu para R$ 27,39. Em 2025 e 2026 a verba saiu, os cliques entraram, e o painel registrou zero.
Google Ads · mês a mês
Outubro de 2024 registrou 297 contatos. Novembro, 66. Dezembro, nenhum. A última conversão da conta tem data de 7 de novembro de 2024.
Google Ads · o custo
A consequência mais cara não foi essa. Diante de um painel zerado, a verba foi cortada de R$ 7.253 por mês em 2024 para R$ 1.335 por mês em 2026. A decisão de reduzir investimento saiu de um número que estava errado.
Google Ads · a causa
No site, a marcação do Google aparece só na página de contato, e aparece pela metade:
<script src="googletagmanager.com/gtag/js?id=">
O campo id é onde entra o número que identifica a conta a ser medida, e ele está vazio. A biblioteca carrega e não mede nada, porque não sabe para onde enviar. É um telefone instalado na parede sem linha ligada.
Conferido no código entregue pelo servidor e na página montada pelo navegador, nas duas camadas.
Google Ads · o próprio nome
| Busca pelo nome da casa | Participação | Em 1º lugar | Perdida por posição |
|---|---|---|---|
| Espaço Mansão East Side | 63% | 32% | 29% |
| espaço mansão o casarão | 61% | 34% | 32% |
| espaço mansão | 25% | 10% | 68% |
| espaço casarão | 20% | 10% | 66% |
| East Side | 38% | 21% | 55% |
Perder impressão por verba seria orçamento curto. Perder por posição significa que alguém pagou mais num leilão pelo seu nome. Na busca mais direta, a casa aparecia em primeiro lugar em apenas 10% das vezes.
Google Ads · o leilão
| Anunciante | Quem é | Ficava acima |
|---|---|---|
| airbnb.com.br | Airbnb | 70,64% |
| napoleao.com.br | Buffet Napoleão, ABC | 61,64% |
| mansaomarion.com.br | Mansão Marion | 52,85% |
| buffetmediterraneo.com.br | Buffet Mediterrâneo | 51,56% |
O Airbnb não é buffet, mas disputa "salão de eventos" e "espaço para eventos", que eram as palavras que mais consumiam verba. Contra o orçamento dele não existe briga de lance: a saída é não estar nessa disputa.
Parcela de superação da casa: 4,9%. Em cada cem disputas, ficava acima em cinco.
Google Ads · outros achados
| Campanha ativa no painel | Verba por dia | Gasto em 90 dias | Situação |
|---|---|---|---|
| Black Friday Pmax | R$ 70 | R$ 0 | Sem entrega |
| Black Friday Discover | R$ 40 | R$ 0 | Anúncio reprovado |
| Display East Side | R$ 10 | R$ 0 | Sem entrega |
São R$ 120 por dia comprometidos no papel em campanhas que não colocam um anúncio no ar. Não sai dinheiro do caixa por isso, mas o orçamento aparente da conta deixa de corresponder ao que circula de verdade.
As duas campanhas de Black Friday ficam ligadas o ano inteiro. Uma delas tem o grupo pausado e um anúncio reprovado por política, pendência que seguia sem tratamento.
Meta Ads
Meta Ads · mês a mês
De março a julho o investimento mais que dobrou. O custo por contato acompanhou na direção errada: de R$ 5,42 para R$ 13,51.
Meta Ads · onde o dinheiro foi
| Campanha | Investimento | Contatos | Custo |
|---|---|---|---|
| CASAMENTO NEW FORM | R$ 42.954,30 | 6.437 | R$ 6,67 |
| [01] FORMS & WPP | R$ 26.574,33 | 2.856 | R$ 9,30 |
| 2. DEBUTANTE | R$ 17.197,89 | 1.475 | R$ 11,66 |
| TRF | R$ 34.004,13 | 202 | R$ 168,34 |
A campanha TRF consumiu R$ 34.004 otimizando clique e visita ao perfil: 284 mil cliques e 202 contatos. Vinte e cinco vezes mais caro que a campanha de casamento, que estava desligada.
Meta Ads · o que estava no ar
| Campanha ativa | 30 dias | Contatos | Custo |
|---|---|---|---|
| TESTE ENG · cópia | R$ 888,28 | 87 | R$ 10,21 |
| TESTE ENG · cópia | R$ 891,97 | 77 | R$ 11,58 |
| TESTE ENG · cópia | R$ 889,10 | 12 | R$ 74,09 |
Mesmo nome, mesmo público, mesma região e mesmo destino. A própria Meta acusava sobreposição de leilão: as três competiam entre si.
A terceira gastava o mesmo e entregava um sétimo do resultado. Havia ainda uma quarta ativa, com R$ 60 por dia reservados e nenhum anúncio dentro.
Meta Ads · para quem o anúncio falava
| Faixa etária | Investimento | Contatos | Custo |
|---|---|---|---|
| 18 a 24 | R$ 26.030,57 | 2.655 | R$ 9,80 |
| 25 a 34 | R$ 40.354,02 | 4.342 | R$ 9,29 |
| 35 a 44 | R$ 46.588,76 | 5.371 | R$ 8,67 |
| 45 a 54 | R$ 34.910,12 | 3.857 | R$ 9,05 |
| 65 ou mais | R$ 7.676,49 | 471 | R$ 16,30 |
Em festa de quinze anos, quem pesquisa, decide e paga é a mãe. A faixa de 35 a 54 concentrava metade dos contatos pelo menor custo, e o texto do anúncio dizia "sua festa de debutante", falando com a menina.
02
Cinco campanhas novas, nos dois canais, com a verba concentrada onde há intenção de compra.
Google Ads · a estrutura nova
| Campanha | Por dia | Para que serve |
|---|---|---|
| MARCA | R$ 30 | Defender o próprio nome no leilão |
| CASAMENTO | R$ 90 | Buscas locais com intenção de contratar |
| DEBUTANTE | R$ 60 | Festa de quinze anos na região |
| Total | R$ 180 | contra R$ 44 por dia antes |
Na conta antiga o clique de marca custava R$ 1,16, mas a casa ficava em primeiro lugar em 10% das buscas pelo próprio nome. Na estrutura nova sai a R$ 2,21 e aparece no topo em 85% delas.
Google Ads · antes e depois
Antes
Agora
Meta Ads
Meta Ads · seleção de criativo
| Criativo | Custo por contato | CTR | Onde entrou |
|---|---|---|---|
| Vídeo debutante A | R$ 2,69 | 4,07% | Debutante |
| Vídeo debutante B | R$ 3,52 | 5,25% | Debutante |
| Vídeo debutante C | R$ 4,46 | 5,62% | Debutante |
| UGC degustação A | R$ 4,48 | 1,40% | Casamento |
| UGC degustação B | R$ 7,29 | 1,63% | Casamento |
Levantamos o desempenho de todos os anúncios de doze meses e reaproveitamos os cinco melhores, um por conjunto, para medir qual vence no destino novo. O vídeo de degustação sozinho gerou 2.726 contatos no ano.
Meta Ads · antes e depois
Antes
Agora
Os dois canais
| Google Ads | Meta Ads | |
|---|---|---|
| Casamento | R$ 90 por dia | R$ 100 por dia |
| Debutante | R$ 60 por dia | R$ 120 por dia |
| Marca | R$ 30 por dia | não se aplica |
| Raio | 12 km, por presença | 12 km, dois endereços |
| Destino | Site e formulário | WhatsApp 11 94444-8990 |
| Total por dia | R$ 180 | R$ 220 |
Mesma divisão por tipo de evento, mesma geografia e mesmo público. O que um aprender serve para o outro, e a comparação entre eles passa a ser possível.
03
A ordem dos próximos passos, o que depende de vocês, e o que esperar nas primeiras semanas.
O plano
Instalar a marcação completa em todas as páginas e testar um formulário e um clique de WhatsApp de verdade, até aparecerem na conta.
O lance precisa de algumas semanas de conversões reais para voltar a decidir bem. Nesse intervalo os números oscilam.
Voltar aos poucos ao patamar de 2024, com a referência de R$ 27,39 por contato que a própria conta já fez.
Liberar os R$ 120 por dia presos em campanhas que não colocavam anúncio no ar.
Aumentar verba antes de voltar a medir repetiria o erro dos últimos 23 meses, só que com mais dinheiro.
O plano · uma ressalva
As campanhas que entraram agora investem R$ 180 por dia, e isso parece contrariar o passo 3. A diferença está em qual estratégia gasta esse dinheiro.
O que não se pode fazer
O que entrou no lugar
Enquanto não há medição, a conta compra visita qualificada em vez de apostar em um alvo cego. É uma etapa de transição, não o destino.
As pendências
| O que falta | Por que importa |
|---|---|
| Acesso ao site para corrigir a marcação | É uma linha de código. Sem isso, nenhum canal prova resultado |
| Acesso ao RD Station | É onde os leads caem. Liga a medição dos dois lados |
| Aceite dos termos de lead nas páginas | Libera campanha de formulário, hoje bloqueada |
| Fotos dos salões Aurora e Augusta | Destrava a debutante com página própria das duas casas |
O primeiro item é o de maior retorno de toda esta apresentação. Com a medição de volta, dá para buscar de novo o custo por contato de R$ 27,39 que a própria conta já provou em 2024.
O que esperar
Semana 1 e 2
Com a marcação corrigida, os primeiros contatos voltam a aparecer no painel. Já dá para ver quantos orçamentos cada real investido está gerando.
Semana 2 a 6
O custo por contato tende a aparecer mais alto que os R$ 27,39 de 2024. A conta ainda está calibrando com conversões novas.
A partir daí
Com histórico suficiente, a estratégia de lance volta a decidir bem e o custo tende ao patamar que a própria conta já provou.
O número a observar é a tendência ao longo de um mês, nunca o valor de um dia. Um dia ruim no meio da calibragem não é sinal de nada, e foi um painel lido sem esse contexto que levou ao corte de verba em 2025.
04
Quanto foi investido em cada canal, campanha por campanha, o que os dados mostraram na primeira semana da estrutura nova e o que vem a seguir.
Investimento · julho a outubro
| Mês | Meta Ads | Google Ads | Total | Conversas | Custo por conversa |
|---|---|---|---|---|---|
| Julho | R$ 27.183,66 | R$ 1.215,01 | R$ 28.398,67 | 1.441 | R$ 18,86 |
| Agosto | R$ 15.020,65 | R$ 1.374,03 | R$ 16.394,68 | 822 | R$ 18,27 |
| Setembro | R$ 13.411,51 | R$ 1.506,23 | R$ 14.917,74 | 839 | R$ 15,99 |
| Outubro (até 27) | R$ 9.831,46 | R$ 1.511,75 | R$ 11.343,21 | 602 | R$ 16,33 |
Julho foi fora da curva: quase o dobro dos outros meses, com a conversa mais cara do período. A média de agosto e setembro, R$ 15.656 por mês, é a referência.
Parte da queda de outubro é verba que deixou de ir para campanhas sem resultado, como a TRF, que gastou R$ 1.175 por duas conversas. Conversa e custo por conversa são da Meta; o Google ainda não registra conversão.
Investimento · 14 a 27 de outubro
Até o dia 20 a Meta gastava entre R$ 380 e R$ 530 por dia nas campanhas antigas. Entre 21 e 23 elas foram desligadas, e a partir do dia 24 as novas assumiram com cerca de R$ 190 por dia. O Google passou de R$ 50 a R$ 90 por dia nas campanhas antigas para cerca de R$ 110 por dia nas três novas.
Meta Ads · outubro, campanha por campanha
| Campanha | Situação | Investimento | Conversas | Custo |
|---|---|---|---|---|
| DEBUTANTE · WhatsApp | nova | R$ 512,27 | 32 | R$ 16,01 |
| CASAMENTO · WhatsApp | nova | R$ 232,31 | 13 | R$ 17,87 |
| 2. DEBUTANTE (vídeo) | pausada em 24/10 | R$ 2.331,93 | 186 | R$ 12,54 |
| CASAMENTO NEW FORM | pausada em 24/10 | R$ 2.362,41 | 126 | R$ 18,75 |
| TESTE ENG (5 cópias somadas) | pausadas | R$ 3.217,79 | 243 | R$ 13,24 |
| TRF (clique e perfil) | pausada | R$ 1.175,42 | 2 | R$ 587,71 |
A TRF ainda gastou R$ 1.175 em outubro para gerar duas conversas. As cinco cópias de TESTE ENG somaram R$ 3.218. As duas campanhas novas entraram no dia 24 e respondem por R$ 745 do mês.
Google Ads · outubro, campanha por campanha
| Campanha | Investimento | Cliques | Impressões | CTR | Custo por clique |
|---|---|---|---|---|---|
| [2026] DEBUTANTE · Aurora e Augusta | R$ 117,55 | 42 | 351 | 11,97% | R$ 2,80 |
| [2026] MARCA · Espaço Mansão | R$ 118,33 | 54 | 538 | 10,04% | R$ 2,19 |
| [2026] CASAMENTO · Zona Leste | R$ 224,24 | 67 | 814 | 8,23% | R$ 3,35 |
| [NOWEB] East Side (pesquisa) | R$ 421,86 | 297 | 6.670 | 4,45% | R$ 1,42 |
| [NOWEB] O Casarão (pesquisa) | R$ 398,43 | 319 | 6.301 | 5,06% | R$ 1,25 |
| [NOWEB] Display O Casarão | R$ 231,34 | 369 | 6.394 | 5,77% | R$ 0,63 |
As antigas apareciam muito e eram pouco clicadas: 4,5% a 5,8%. As novas aparecem só para quem procura casamento, festa de quinze anos ou a própria casa, e são clicadas de 8% a 12% das vezes. Total do mês: R$ 1.511,75. O clique ficou mais caro porque agora disputa as buscas certas, e não cliques baratos no Display.
Meta Ads · os cinco conjuntos novos, 24 a 28/10
| Conjunto | Investimento | Conversas | Custo | CTR | CPM | Frequência |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Debutante · vídeo C | R$ 170,05 | 14 | R$ 12,15 | 3,59% | R$ 28,50 | 1,46 |
| Casamento · vídeo B | R$ 209,07 | 13 | R$ 16,08 | 1,86% | R$ 32,20 | 1,48 |
| Debutante · vídeo A | R$ 172,38 | 10 | R$ 17,24 | 2,82% | R$ 34,00 | 1,44 |
| Debutante · vídeo B | R$ 169,99 | 8 | R$ 21,25 | 2,20% | R$ 35,00 | 1,51 |
| Casamento · vídeo A | R$ 23,42 | 0 | · | 2,38% | R$ 32,80 | 1,21 |
Vencedor até aqui
O vídeo C de debutante entrega a conversa a R$ 12,15, abaixo da campanha antiga de debutante (R$ 12,54).
Sem entrega
O vídeo A de casamento quase não roda: R$ 23 em cinco dias. A Meta concentrou o casamento no vídeo B.
Público longe de cansar
Frequência de 1,2 a 1,5: cada pessoa viu o anúncio pouco mais de uma vez. Ainda há gente a alcançar dentro dos 12 km.
Google Ads · as três campanhas novas, 24 a 27/10
| Campanha | Aparece em | Perde por verba | Perde por posição | No topo | Custo por clique |
|---|---|---|---|---|---|
| MARCA | 91% | 0% | 9% | 85% | R$ 2,21 |
| CASAMENTO | 65% | 0% | 35% | 54% | R$ 3,34 |
| DEBUTANTE | 48% | 0% | 52% | 39% | R$ 2,80 |
A marca agora aparece em 91% das buscas pelo nome, e no topo em 85%. Na auditoria, a busca "espaço mansão" ficava em primeiro lugar em 10% das vezes.
Casamento e debutante perdiam de um terço à metade das buscas pelo lance, e não pela verba: a campanha debutante usava R$ 17 dos R$ 60 por dia. Aumentar orçamento sozinho não mudaria nada. Por isso, em 28/10, o lance máximo também subiu.
Google Ads · os 208 termos digitados de 23 a 28/10
O que apareceu
O que foi feito em 28/10
O que mudou em 28/10
| Item | Antes | Agora |
|---|---|---|
| Meta · casamento, por conjunto | R$ 50 | R$ 60 |
| Meta · debutante, por conjunto | R$ 40 | R$ 48 |
| Google · orçamento (casamento, debutante, marca) | 90 · 60 · 30 | 108 · 72 · 36 |
| Google · lance máximo por clique | 3,50 · 3,00 · 2,50 | 4,20 · 3,60 · 3,00 |
| Google · palavras | 34 | 54 |
| Google · negativas | 79 | 219 |
| Total por dia nos dois canais | R$ 400 | R$ 480 |
Subir 20% de cada vez é o tamanho de passo que a Meta absorve sem recomeçar o aprendizado. Dobrar de uma vez traria mais conversas, cada uma mais cara, e reiniciaria a calibragem duas vezes na mesma semana.
Atendimento · quando as conversas chegam
Das 46 conversas da estrutura nova, 15 começaram entre 18h e 22h, com pico às 21h. É quando a família está junta em casa para decidir a festa.
Conversa que espera até o dia seguinte esfria. Ter alguém respondendo à noite pode valer mais que qualquer ajuste de anúncio.
O calendário
Só nos vencedores: debutante vídeo C e casamento vídeo B.
Números finais dos dois canais. Previsão: perto de R$ 13.300.
Sete dias da estrutura nova contra a mesma semana de setembro.
Termos pesquisados, frequência para decidir o raio, vídeo que não entrega e o próximo degrau de verba.
Domínio para a Cloudflare sem tirar nada do ar e, com a aprovação de vocês, o site novo com o painel de atendimento.
Para acelerar
| O que | Para quê |
|---|---|
| Lista de quem fechou, com bairro e idade | Mostra de onde vem quem contrata e decide se o raio abre |
| Atendimento à noite no WhatsApp | Um terço das conversas chega entre 18h e 22h |
| Contato com a Noweb e acesso ao Registro.br | Lista do DNS e mudança para a Cloudflare sem derrubar e-mail nem sistema |
| O que é o app.espacomansao.com.br | Garante que nenhum sistema interno saia do ar na mudança |
| Acesso ao RD Station | Recupera o histórico de contatos e liga a medição dos dois lados |
| Aprovação do site novo | Volta a medir conversão no Google e no Meta desde o primeiro dia |
Para fechar
O CTR dos anúncios subiu de 4,94% para 5,72%, os cliques continuaram chegando e 1.922 avaliações seguem no Google. O que se perdeu foi a capacidade de contar o resultado, e isso tem conserto.